梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,库里香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,库里宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
按年跌幅扩大至逾9.4%,连中力克是11个月以来的最大跌幅。那房价稳了,关键对人口(流入)才有吸引力。
其中,美国买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。税费降了,男篮对购买力也有吸引力,也让人才在这里(香港)安家落户有支持。内地买家情况不一样,法国但是也省了很多税负。
香港既需要留住人才、夺金人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。后续几年,库里由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
需要注意的是,连中力克住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。
在楼市供求关系逆转后,关键即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。此外,美国李宇嘉还指出,内地楼市低迷,根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续,而不在于税收。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,男篮香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,男篮由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。后续几年,法国由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
同时,夺金内地在调控房地产时,会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。库里2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。